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抵押商住房产生活支出贷款,抵押商品现房经营贷款,全款房屋贷款,农村自建住房抵押助学贷款,抵押商品房本贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？
1、通常情况下,东莞经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到东莞住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理东莞住房抵押借款了.
东莞企石镇住房抵押借款可以办理押住房证借款,放款快,额度根据住房价值估算比例定.全国多家线下合作门店,覆盖范围广,可就近到店办理.东莞企石镇安全,高效的住房抵押借款公司.
东莞抵押个人房产大额消费贷款,商住两用现房抵押周转贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,商住住宅资金周转贷款,按揭房本生意贷款等住宅贷款操作流程：
1）东莞住宅产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订住宅抵押贷款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行住宅贷款
6）监控后期东莞住宅贷款款项的去向
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以东莞住宅证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做房产证抵押助学贷款,企业房子商务活动贷款,抵押房屋应急贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,商住房本大额消费贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住宅借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.东莞住宅借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有东莞借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住宅房龄15年以下等其他要求.
东莞抵押商住住宅生意贷款,抵押企业购房合同商务活动贷款只要有房，一切好说。困难交给我们，把钱贷回家。全套房产抵押贷款服务，品质保证如一！
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商品房产抵押大额消费贷款,商住现房抵押助学贷款,抵押公司房屋创业贷款,抵押二手住房资金周转贷款,抵押个人购房合同助学贷款等准备住宅借款资料：(东莞不同的借款银行要求提供的材料不同)
1、个人住宅抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、东莞住宅所有权证.
2、企业抵押住宅借款,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了东莞住宅借款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为东莞放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理住宅借款的客户,来电咨询！
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